U današnje vreme nije lako zaraditi novac, a još je teže sačuvati ga. Sa cenama koje se stalno menjaju i sa tržištem na kojem ništa nije sigurno, teško je pronaći nešto na šta možete da se oslonite. Srećom, uvek postoji jedna opcija koja će vam uvek biti sigurna, bilo da tražite način da zaradite novac ili da ga sačuvate – ulaganje u nekretnine. Ovo je oduvek bio najsigurniji i najunosniji način da uradite nešto sa svojim teško zarađenim novcem, a ako se i vi pitate zbog čega je upravo ulaganje u nekretninu tako sigurna opcija za brzu prodaju u budućnosti, evo nekoliko činjenica koje će vas interesovati.
Sačuvajte svoj novac od trošenja
Nije važno koliko ste brzo zaradili svoj novac – ako ga potrošite brzo i nesmotreno, ostaćete bez njega brže no što bi trebalo. Zbog toga je ulaganje u nekretninu odličan način da sačuvate novac od samih sebe. Ulaganjem, novac fizički više neće biti kod vas, već će se pretvoriti u simbolički kapital koji može samo da raste upravo zato što nećete moći da ga potrošite na nevažne stvari.
Nekretnine na dobrim lokacijama će se uvek kupovati
Kada se govori o kupovini i prodaji nekretnina, važno je istaći jednu veliku razliku između nekretnina na dobrim lokacijama, sa jedne strane, i svim drugim nekretninama, sa druge. Nažalost, ove potonje ćete teško moći da prodate u budućnosti ukoliko se nešto epohalno ne promeni u kraju u kom se nalaze – na primer, otvaranje novog tržnog centra, novog vrtića ili škole, ili pak nekog poslovnog prostora ili fabrike gde će se zaposliti veći broj ljudi – i zato situacija sa ovim nekretninama nije uvek sigurna. Ali, ako posedujete nekretninu na atraktivnoj lokaciji, u gradu u koji se stalno doseljavaju novi ljudi ili u delu grada koji je popularan među studentima, mladim bračnim parovima i porodicama – šanse da ne uspete da je prodate u budućnosti su minimalne! Upravo zato je, kada se pominje unosna prodaja stanova, Beograd među popularnim lokacijama koje će uvek privlačiti kupce iz zemlje i inostranstva.
Cene neprestano rastu
Iako se u proteklom periodu govorilo o tome kako će cene nekretnina da padaju i kako će tzv. finansijski balon sa nekretninama da pukne pre ili kasnije, jednostavno ne možemo da budemo sigurni da li će se to zaista i desiti. Ako posmatramo situaciju na godišnjem nivou, možemo da primetimo manje ili više blagi rast cena nekretnina, ali ako gledamo na višegodišnjem ili višedecenijskom planu, ovaj rast neće biti blag nego vrlo očigledan. Zato možemo očekivati da će cene i dalje nastaviti da rastu po nekoj svojoj unutrašnjoj logici, i zbog toga će nekretnine koje kupite danas već sledeće godine vredeti najmanje toliko koliko ste ih platili. Međutim, verovatnije je da će iznos koji ćete moći da dobijete za njih biti mnogo viši.
Novi kupci su uvek tu
Kada se ove dve činjenice spoje, jasno je da će stanovi na dobrim lokacijama uvek imati svog kupca koji će biti spreman da za njih izdvoji iznos koji ćete vi tražiti. Zato vama kao prodavcu ne treba da bude važno kome ćete prodati svoju nekretninu i koliko ćete želeti da zaradite – ma koliko tražite, ako je u granicama realnog, dobićete. To, naravno, ne znači da možete da očekujete milione za neku prosečnu nekretninu, ali ako formirate cenu u dogovoru sa agentom za nekretnine ili ljudima koji se razumeju u te stvari, moći ćete da završite proces prodaje brže i jednostavnije no što se nadali jer će novi kupci uvek biti tu.
Nekretnine danas nisu jeftine, ali ako ste u mogućnosti da kupite stan, kuću, poslovni prostor ili garažu, moći ćete da zaradite na njima kada god budete poželeli da ih prodate. Ovo je naročito tačno za nekretnine na atraktivnim lokacijama ili stanove koji su renovirani, te imajte te stvari na umu kada budete razmišljali o ulaganju u narednu nekretninu.